Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

السكن في بريطانيا

04

كيفية البحث عن السكن المناسب

:اولاً

عن طريق مكاتب العقار مباشرة

:ثانياً

 :الدخول الى إحدى المواقع التالية

  رايت موف

 www.reedsrains.co.uk

www.sheffieldcitylettings.com

 www.belvoirlettings.com

 www.martinco.com

 www.crapperhaigh.co.uk

 للبحث عن سكن مؤقت اضغط هنا

 للبحث عن سكن مؤقت اضغط هنا

 للبحث عن سكن مؤقت اضغط هنا

 للبحث عن سكن مع عائلة اضغط هنا

للبحث عن سكن مع عائلة اضغط هنا

أهم النصائح التي يجب توفرها أثناء البحث عن السكن

:أهم النصائح التي يستحسن أتباعها

قربها من الجامعة
 ان لا تبعد محطة الباص عن السكن لمدة لاتزيد عن 5د مشي
 توفر المدارس والحضانات في محيطها
 توفر الخدمات العامة بالقرب منها وان لاتزيد المسافة عن 10د مشي(السوبرماركت والمطاعم ومحلات اللحوم الحلال)
ان يكون السكن امن من حيث الارقام السرية للمداخل وكميرات المراقبة
 ان يتوفر موقف خاص مجاني للسيارة
 ابحث في محيطة 1-2ميل عن السنتر

: السكن في شقة افضل من السكن في منزل من حيث
الامان
التدفئة
النظافة

 تتراوح متوسط اسعار الايجارات من 450باوند الى 750باوند لشقة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه

:معلومات هامة عن السكن

:ينقسم السكن في بريطانيا الى ثلاثه اقسام
 مؤثث تأثيث كامل
شبه مؤثث
غير مؤثث

:طرق شراء الاثاث المنزلي
 موقع ebay
 charity shop 
يتوفر العديد من محلات المفروشات في السنتر ومحيطها ولكن تعتبر غالية نسبيا

:شطاف الماء
 يتوفر في ساكو في السعودية  طريقة عمله (شطاف ماء يتم تركيبه في المغسله وله مخرج للشطاف)
 تركيب الشطاف التقليدي يكلف تقريبا 150باوند وهنالك الكثير من مكاتب العقار ترفض وفي حالة موافقتهم يتم تحميلك قيمة التركيب
يتوفر الشطاف المؤقت في مدينة مانشستر في السنتر في سوق الارنديل بجوار فرع
Argos

خطوات مابعد تحديد السكن المناسب

بعد تحديد السكن المطلوب يتم مراسلة مكتب العقار عن طريق الموقع او بالايميل
يحدد لك المكتب موعد لكي ترا العقار
في حالة الرغبة والموافقة تدفع عربون المبلغ سوفه يكون متضمن قيمة عمولة المكتب حيث انها تتراوح الأسعارها من 150 – 300 باوند
تسلم الأوراق المطلوبة للمكتب وهيا صورة جواز السفر , التأشيرة, خطاب الملحقية موضح فيه دخلك الشهري
تتم عرض أوراقك لصاحب العقار في حالة قبوله يتم التواصل معاك وتحديد يوم لتوقيع العقد واستلام العقار

ملاحظات هامة أثناء استلام المنزل

أثناء الإستلام تأكد من أن جميع محتويات المنزل سليمة

أي ملاحظة صغيره صورها وأكتبها في صورة العقد وأرسلها إيميل وأحتفظ بهذا الإيميل
المكتب متكفل بعمل اي إصلاحات وأعطال الغير متعمده
المكتب مسؤول عن نظافة العماره والصيانة الدائمة للسكن
تأكد من خلو العقار من أي فواتير سابقة
يجب تسجيل قراءة العداد للكهرباء والغاز والإحتفاظ بها
تأكد من إسم شركة الكهرباء والغاز المشغلة للعقار الخاص بك وهل دفعها فاتورة أو شحن بالبطاقة

البحث عن مهندسين مختصين في صيانة المنزل والأعطال اضغط هنا

 

 

ملاحظات هامة بعد استلام المنزل

   في حالة تركيب ال TV ف أنت ملزم بدفع قيمة الضريبة إما أقساط أو كامل المبلغ  لدفع قيمة الضريبة اضغط هنا
يعفى الطالب الدارس بنظام الدوام الكامل من ضرائب السكن
يعفى من الضرائب من هم أقل من 18عام
يعفى المرافق من ضرائب السكن إذا كانت الفيزا تاير4
لطلب الإعفاء من ضريبة السكن اضغط هنا

الإعفاء من الضريبة السكنية

:الحصول على الإعفاء من ضرائب السكن
أثناء توقيع عقد الإيجار يفضل تسجيل فقط إسم المبتعث في العقد من دون المرافقين
بعد التسجيل سيتم إرسال خطاب لك عن طريق الكونسل يطالبك بدفع الضرائب.
في زاوية الخطاب المرسل منهم , في أقصى يمين الصفحة من الأعلى يوجد إيميل لهم ورقم المعامل.
ترسل إيميل لهم موضح فيه إسمك وإنك طالب ونوع الفيزا ورقم المعاملة الموجود في خطابهم المرسل بالإضافة لعنوانك السكني.
سيتم ارسال خطاب منهم عن طريق البريد يطالبك بتسجيل بياناتك وأسماء المرافقين الساكنين معك (اذا فيزتهم سياحية وأعمارهم أكبر من 18 سنة يفضل عدم ذكر الاسماء)
ترفق لهم خطاب من المعهد يثبت بانك طالب وتدرس دوام كامل + صورة من جواز السفر + صورة من التأشيرة
يتم ارسال هذي المستندات اما عن طريق صناديق البريد المتواجده في الأحياء باللون الأحمر أو عن طريق أقرب مكتب بريد (Royal Mall Post office)

 

لمعرفة موقع البلدية في مدينتك اضغط هنا

أنواع السكن

:اولاٌ السكن مع عائلة
:ميزاته
مناسب جدا لطلاب اللغة وتقوية لغتهم بالممارسة الدائمة مع من يسكن معهم
يعتبر أقل تكلفة حيث تتراوح الأسعار من 350-500باوند في الشهر ويشمل غرفة خاصة,غسيل الملابس وجميع الوجبات اليومية

:أهم الملاحظات
يجب أن تكون جميع الشروط والرغبات واضحة بين الطرفين
يفضل بحث السكن مع عائلة عن طريق المؤسسة التعليمية وأن يكون العقد المتفق عليه مباشرة مع المؤسسة التعليمية.
بإمكانك تغير السكن في حال عدم رغبتك بالإستمرار مع العائلة وذلك عن طريق المؤسسة التعليمية.

:ثانياٌ السكن في سكن الجامعة
:ميزاته
يعتبر أكثر أماناٌ من ناحية الحراسة الأمنية وأنظمة المراقبة
أقل تكلفة
توفر بعض وسائل الترفيه
:عيوبه
دورات المياه مشتركة والمطبخ مشترك 
انعدام الخصوصية المطلقة

 :ثالثاٌ السكن الخاص شقة او منزل
:ينقسم الى نوعين
شقة
منزل

:الشقة
تتراوح الأسعار مابين 450باوند الى 1200باوند على حسب الموقع وعدد الغرف
:ميزاته
الكثير من العمائر تحتوي على وسائل أمن عالية جدا
التدفئة بشكل عام ممتازه
أكثر نظافة من المنازل
:عيوبه
تكفلك بقيمة أجور الفواتير الكهرباء,الغاز,الماء,الإنترنت
دفع قيمة التأمين لمكتب العقار
بعض العمائر لاتوفر مواقف خاصة للسيارات

:المنزل
تتراوح أسعارها من 500باوند الى 1200باوند

:ميزاته
إستقلالية أكثر من حيث توفر حديقة خاصة أو موقف خاص
عدد الغرف أكثر من الشقة
مستحب للعوائل الكبيرة
:عيوبه
التدفئة ليست بالمستوى المطلوب
مستوى الأمان والحماية أقل
تكفلك بقيمة الفواتير كهرباء,غاز,ماء,انترنت
دفع قيمة التأمين لمكتب العقار

السكن في مدينة شيفيلد

المجمعات السكنية

west one

Velocity

Atlantic 1

Royal plaza

City Point

Metis

 Anchor Point

 City Lofts

 Philadelphia House

:مناطق السكن القريبة من جامعة شيفيلد

منطقة S1

منطقة S3

منطقة S6

:مناطق السكن القريبة من جامعة شيفيلد هالام

منطقة S2

السكن في مدينة مانشستر

:أهم المناطق السكنية في مدينة مانشستر

1- منطقة السنتر

2- منقطة هيوم

3- منطقة الرشم

4- منطقة لونج سايت

5- منطقة سالفورد

:من أشهر العمائر السكنية والتي يتواجد بها العديد من الطلبة الخليجيين

:القريبة من جامعة مانشستر ومانشستر ميتربولتان

1- Linen Quarter

2- Bishop Corner

3- The Gallery

4- Trinty Court

5- Life Building

6- Great Northern Tower

7- Montana House 

8- Quadrangle

9- City South

10- Lumier 

11- W3

12- The Hacienda

13- Skyline

14- City Loftes

:أشهر المباني القرية من سالفورد أو الميديا سيتي

1- NV Building 

2- XQ7 

3- The heart

4- Number one

5- City Point

6- The Edge 

7- Vimto Garden

السكن في مدينة ليدز

أهم المناطق السكنية:

منطقة LS16

منطقة LS17

منطقة Meanwood

منطقة Headingley

منطقة Harehills

أهم العمائر السكنية:

Aspect 14

Skyline

Crown Residence
Havana Residence
Number five south Parade
Park Square Residence
Q1 residence
Q2 residence
The Basilica
K2
Park Row
Bedford chambers
The Headrow
York Place
Wellington
West Point

سكن جامعة ليدز

سكن جامعة ليدز ميتربولتان

سكن الطلاب:

– Collegiate Pennine House
– Arena Village
– Sky Plaza and The Plaza
– Broadcasting tower
– City side
– Central Village
– Collegiate Algernon Firth
– Iconic, The Edge, Leeds city
– Joseph Stones House
– Liberty dock
– The priory

السكن في مدينة ليستر

المناطق القريبة من جامعة ليستر:

Evington

Highfield

Hamilton 

Oadby

Freemens Meadow

المناطق القريبة من جامعة ديمونفورت:

Westcotes 

العمائر السكنية:

السكن في مدينة برمنجهام

العمائر السكنية التي ينصح بها:

rotunda

latitude 

Postbox

centenary plaza

Tower

Orion Building

Westside Two 

skyline

Beetham

Mass house

Jupiter 

Hive

voyager

placido

Europa

galailean Sinope 

Park central 

Mailbox

liberty place

Southside

سكن الطلاب:

CRM-students

The student housing company

IQ-student-accommodation

Unite-student

Liberty living

CLV Birmingham

Victoria hall

المناطق السكنية:

Selly Oak : مناسب للبحث عن منزل وليس شقة

Mailbox : تحتوي على مطاعم ومجمعات تجارية وقريبة من بعض المجمعات السكنية مثل (box Post ، Centenary Plaza)

Edgbaston : مناسب للبحث عن منزل وليس شقة

Aston: المنطقة التي تقع بها الجامعة

Park center 

Broad Street : يقع بها معهد البراس هاوس وبعض المجمعات السكنية  مثل  (Jupiter ، Place Liber)

Road Coventry : منطقة مسلمين ولاينصح بالسكن بها

Bull Ring : تحتوي على السوق الرئيسي ويقع بها محطة القطار وبها بعض المجمعات السكنية مثل( building Orion ، Westside Two ، rotunda ، Beetham Tower ، latitude ، Southside)

Hive : تحتوي على احدث المجمعات السكنية وقريبة من جامعة أستون، ويقع بها مجمع house Mass

الانترنت في بريطانيا

يوجد العديد من شركات الإنترنت ولمعرفة الانسب من حيث التغطية أدخل على موقع

https://www.broadband-finder.co.uk

تتراوح الاسعار من 17 باوند الى 37باوند

 تأكد ان المنطقة يتم تغطيتها بخدمة الالياف البصرية وذلك عن طريق التواصل مع شركات النت

تترواح الاسعار من 25باوند الى 60 باوند

الجوال في بريطانيا

يوجد العديد من شركات الجوال:

 VODAFONE

LEBARA

O2

 Giff Giff

mobail Three هيا افضل شركة اتصالات من ناحية الاسعار والتغطية

34باوند يشمل نت لامحدود و500 دقيقة مكالمات و 2000 رسالة

الخدمة الاخرى خدمة الفاتورة وتختلف من شركة الى اخرى وعلى حسب العرض المقدم منهم خلال تلك الفترة

الكهرباء والغاز في بريطانيا

يوجد نوعين من طرق الدفع للكهرباء والغاز:

 الدفع عن طريق الشحن

الفاتورة

 لمعرفة افضل شركات الكهرباء من ناحية الاسعار ادخل على موقع اضغط هنا

او اكتب في محرك البحث جوجل مقارنة بين افضل شركات الكهرباء والغاز

arArabic
en_GBEnglish asAssamese azAzerbaijani arArabic