السكن

اولاً:

عن طريق مكاتب العقار مباشرة

ثانياً:

 :الدخول الى إحدى المواقع التالية

  رايت موف

 www.reedsrains.co.uk

www.sheffieldcitylettings.com

 www.belvoirlettings.com

 www.martinco.com

 www.crapperhaigh.co.uk

 

 للبحث عن سكن مؤقت اضغط هنا

 

 للبحث عن سكن مع عائلة اضغط هنا

 

خطوات مابعد تحديد السكن المناسب:

بعد تحديد السكن المطلوب يتم مراسلة مكتب العقار عن طريق الموقع او بالايميل 

يحدد لك المكتب موعد لكي ترا العقار 

في حالة الرغبة والموافقة تدفع عربون المبلغ سوفه يكون متضمن قيمة عمولة المكتب حيث انها تتراوح الأسعارها من 150 – 300 باوند 

تسلم الأوراق المطلوبة للمكتب وهيا صورة جواز السفر , التأشيرة, خطاب الملحقية موضح فيه دخلك الشهري 

تتم عرض أوراقك لصاحب العقار في حالة قبوله يتم التواصل معاك وتحديد يوم لتوقيع العقد واستلام العقار

:ملاحظات هامة 

أثناء الإستلام تأكد من أن جميع محتويات المنزل سليمة

أي ملاحظة صغيره صورها وأكتبها في صورة العقد وأرسلها إيميل وأحتفظ بهذا الإيميل

المكتب متكفل بعمل اي إصلاحات وأعطال الغير متعمده

المكتب مسؤول عن نظافة العماره والصيانة الدائمة للسكن

تأكد من خلو العقار من أي فواتير سابقة

يجب تسجيل قراءة العداد للكهرباء والغاز والإحتفاظ بها

تأكد من إسم شركة الكهرباء والغاز المشغلة للعقار الخاص بك وهل دفعها (فاتورة أو شحن بالبطاقة)

 

البحث عن مهندسين مختصين في صيانة المنزل والأعطال اضغط هنا

 

:ملاحظات هامة

 

   في حالة تركيب ال TV ف أنت ملزم بدفع قيمة الضريبة إما أقساط أو كامل المبلغ  لدفع قيمة الضريبة اضغط هنا

يعفى الطالب الدارس بنظام الدوام الكامل من ضرائب السكن

يعفى من الضرائب من هم أقل من 18عام

يعفى المرافق من ضرائب السكن إذا كانت الفيزا تاير4

لطلب الإعفاء من ضريبة السكن اضغط هنا

:أهم النصائح التي يستحسن أتباعها 

قربها من الجامعة 

 ان لا تبعد محطة الباص عن السكن لمدة لاتزيد عن 5د مشي

 توفر المدارس والحضانات في محيطها 

 توفر الخدمات العامة بالقرب منها وان لاتزيد المسافة عن 10د مشي(السوبرماركت والمطاعم ومحلات اللحوم الحلال) 

ان يكون السكن امن من حيث الارقام السرية للمداخل وكميرات المراقبة

 ان يتوفر موقف خاص مجاني للسيارة

 ابحث في محيطة 1-2ميل عن السنتر

 

 السكن في شقة افضل من السكن في منزل من حيث:

الامان

التدفئة

النظافة

 

 تتراوح متوسط اسعار الايجارات من 450باوند الى 750باوند لشقة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه

:ينقسم السكن في بريطانيا الى ثلاثه اقسام 

 مؤثث تأثيث كامل 

شبه مؤثث 

غير مؤثث 

:طرق شراء الاثاث المنزلي

 موقع ebay

 charity shop 

يتوفر العديد من محلات المفروشات في السنتر ومحيطها ولكن تعتبر غالية نسبيا 

:شطاف الماء 

 يتوفر في ساكو في السعودية  طريقة عمله (شطاف ماء يتم تركيبه في المغسله وله مخرج للشطاف) 

 تركيب الشطاف التقليدي يكلف تقريبا 150باوند وهنالك الكثير من مكاتب العقار ترفض وفي حالة موافقتهم يتم تحميلك قيمة التركيب 

يتوفر الشطاف المؤقت في مدينة مانشستر في السنتر في سوق الارنديل بجوار فرع

Argos

:اولاٌ السكن مع عائلة

:ميزاته

مناسب جدا لطلاب اللغة وتقوية لغتهم بالممارسة الدائمة مع من يسكن معهم

يعتبر أقل تكلفة حيث تتراوح الأسعار من 350-500باوند في الشهر ويشمل غرفة خاصة,غسيل الملابس وجميع الوجبات اليومية

 

:أهم الملاحظات

يجب أن تكون جميع الشروط والرغبات واضحة بين الطرفين

يفضل بحث السكن مع عائلة عن طريق المؤسسة التعليمية وأن يكون العقد المتفق عليه مباشرة مع المؤسسة التعليمية.

بإمكانك تغير السكن في حال عدم رغبتك بالإستمرار مع العائلة وذلك عن طريق المؤسسة التعليمية.

 

:ثانياٌ السكن في سكن الجامعة 

:ميزاته

يعتبر أكثر أماناٌ من ناحية الحراسة الأمنية وأنظمة المراقبة

أقل تكلفة

توفر بعض وسائل الترفيه

 

:عيوبه

دورات المياه مشتركة والمطبخ مشترك 

انعدام الخصوصية المطلقة

 

 :ثالثاٌ السكن الخاص شقة او منزل

 

:ينقسم الى نوعين

شقة

منزل

 

:الشقة

تتراوح الأسعار مابين 450باوند الى 1200باوند على حسب الموقع وعدد الغرف

:ميزاته

الكثير من العمائر تحتوي على وسائل أمن عالية جدا

التدفئة بشكل عام ممتازه

أكثر نظافة من المنازل

 

:عيوبه

تكفلك بقيمة أجور الفواتير الكهرباء,الغاز,الماء,الإنترنت

دفع قيمة التأمين لمكتب العقار

بعض العمائر لاتوفر مواقف خاصة للسيارات

 

:المنزل

تتراوح أسعارها من 500باوند الى 1200باوند

:ميزاته

إستقلالية أكثر من حيث توفر حديقة خاصة أو موقف خاص

عدد الغرف أكثر من الشقة

مستحب للعوائل الكبيرة

 

:عيوبه

التدفئة ليست بالمستوى المطلوب

مستوى الأمان والحماية أقل

تكفلك بقيمة الفواتير كهرباء,غاز,ماء,انترنت

دفع قيمة التأمين لمكتب العقار

:الحصول على الإعفاء من ضرائب السكن 

أثناء توقيع عقد الإيجار يفضل تسجيل فقط إسم المبتعث في العقد من دون المرافقين 

 بعد التسجيل سيتم إرسال خطاب لك عن طريق الكونسل يطالبك بدفع الضرائب.

في زاوية الخطاب المرسل منهم , في أقصى يمين الصفحة من الأعلى يوجد إيميل لهم ورقم المعامل.

 ترسل إيميل لهم موضح فيه إسمك وإنك طالب ونوع الفيزا ورقم المعاملة الموجود في خطابهم المرسل بالإضافة لعنوانك السكني.

   سيتم ارسال خطاب منهم عن طريق البريد يطالبك بتسجيل بياناتك وأسماء المرافقين الساكنين معك (اذا فيزتهم سياحية وأعمارهم أكبر من 18 سنة يفضل عدم ذكر الاسماء) 

 ترفق لهم خطاب من المعهد يثبت بانك طالب وتدرس دوام كامل + صورة من جواز السفر + صورة من التأشيرة 

يتم ارسال هذي المستندات اما عن طريق صناديق البريد المتواجده في الأحياء باللون الأحمر أو عن طريق أقرب مكتب بريد (Royal Mall Post office)